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国土房产局
凤阳县人民政府门户网站 www.fengyang.gov.cn 发布时间:2016-07-21    信息来源: 国土房产局
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一、主要职责

(一)贯彻执行国家和省市县有关土地、房产、矿产资源和测绘管理的法律法规、规章和政策,拟订并组织实施全县国土资源和房产管理的有关政策。开展国土资源和房产经济形势分析和综合研究,加强国土资源和房产调控监测。

(二)承担优化配置国土资源任务。组织编制、实施土地利用总体规划、土地利用年度计划、土地整理复垦开发规划、房地产业规划和计划、矿产资源规划、地质环境规划等专项规划、计划,参与审核报国务院、省市政府审批的涉及土地、矿产的相关规划。

(三)负责不动产统一登记管理和地籍测绘管理。拟定相关政策规划和制度、办法,加强对不动产统一登记的管理、审核、监督、指导,负责重大权属争议调处;开展年度土地变更调查和遥感监测工作;加强测绘行业市场管理,组织并管理基础测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他重大测绘项目等;推进全县国土资源和房产信息化、信息资料公共服务工作。

(四)承担保护全县耕地职责。确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少;组织实施基本农田保护工作;组织实施未利用土地开发、土地整理复垦工作;实施土地用途管制、农用地转用和土地征收征用,承担各类建设用地的报批工作。

(五)承担节约集约利用土地资源监管责任。执行土地开发利用标准,管理和监督城乡建设用地供应、土地储备、土地开发和节约集约利用;拟定并按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让等管理办法,建立基准地价等政府公示地价制度。

(六)承担规范国土资源和房产市场秩序的职责。监测土地市场和建设用地利用情况,监管地价;贯彻落实房地产市场监管政策,加强房地产交易管理;规范和监管矿业权市场,组织对矿业权人勘查、开采活动进行监督管理;规范和监管国土资源和房产相关中介组织和行为。

(七)负责全县国土资源和房产执法监察工作。加强土地、矿产资源、房地产市场和测绘行政执法监察工作,依法查处城乡违法用地、非法房地产交易和违法探矿、采矿、测绘案件,依法保护土地、房产、矿产资源等资源所有者和使用者的合法权益,维护测绘市场秩序和安全。

(八)负责全县房地产行业管理工作。拟订房地产市场监管政策、措施并监督执行;拟订房地产产业规划、产业政策和规章制度,指导和推进住宅产业化工作;指导监督全县城镇房地产开发;负责县政府直管公房管理工作。

(九)承担城镇中低收入家庭住房保障职责。拟订住房保障相关政策措施、发展规划和年度计划,并监督实施;承担推进住房制度改革责任,贯彻落实省、市住房政策,组织实施城镇住房制度改革;管理全县房改资金。

(十)负责全县物业管理行业指导工作,制订物业管理行业相关政策规定。

(十一)负责制订国有、集体土地上房屋征收(迁)与补偿政策,并监督执行;负责终审认证结果的抽查、房屋评估结果的审查工作;规范房屋征收(迁)工作程序,并依法依规组织实施。

(十二)负责矿产资源开发管理。依法管理全县矿产资源探矿权、采矿权及转让的审查报批工作;负责县规划矿区、对国民经济具有重大价值矿区的管理;组织编制和实施矿业权设置方案,承担保护性开采特殊矿种、优势矿种的开采总量控制及相关管理工作;组织开展矿产资源供需形势分析和发展研究;统一管理地质资料汇交业务。

(十三)依法组织土地、矿产资源专项收入的征管。配合有关部门拟订收益分配制度,指导、监督全县土地整理复垦开发资金的收取和使用;参与管理土地、矿产等资源性资产和政府出资形成的矿业权权益;负责有关资金预算和财务、资产管理。

(十四)承担地质灾害防治和地质环境保护责任。组织监测、协调、指导和监督地质灾害防治;制定并组织实施重大地质灾害等国土资源突发事件应急预案,指导应急处置;组织实施矿山地质环境保护;监督管理地质遗迹、矿业遗迹、古生物化石等重要保护区、保护地,依法管理水文地质、工程地质、环境地质等地质勘查和评价工作;加强地下水的监督管理;参与城市地质、农业地质、旅游地质的勘查评价工作。

(十五)承办县委、县政府和上级主管部门交办的其他事项。

二、内设机构及职能

(一)办公室(财务股)联系电话:6721075、6722012

负责综合协调局机关政务工作,制定机关工作制度,起草有关文件和报告;负责宣传信息、政务公开、会议组织、文电处理、机要文档、保密保卫等机关日常工作;承办机关和局属单位机构编制、人事管理、劳动工资、干部培训、专业技术职称评审等工作;做好机关离退休人员服务工作。

编制年度行政经费、各项事业费、专项经费预决算和固定资产投资计划;承担省、市、县财政拨给的各项事业经费和其他专项资金的财务管理工作;负责局管理的各项行政事业性收费、基金的管理,指导直属单位财务工作。

(二)规划股  联系电话:6729902

编制实施国土、土地利用、房产、矿产资源、地质环境等综合规划,组织编制资源调查评价、勘查、开发、整理、复垦等专项规划;依法指导和审核县级以下国土规划、土地利用总体规划、矿产资源规划等;承担建设用地预审工作;拟定有关国土资源的区域、城乡统筹协调、综合利用和循环经济的政策措施。

(三)耕地保护股(农村宅基地监管股)联系电话:6711337

管理城乡土地征收、农用地转用工作,审核征收征用建设用地;承办报省、市、县政府审批的各类建设用地审核、报批工作。承担基本农田保护、土地整理、复垦开发工作,监督检查基本农田保护和占用耕地补偿制度落实情况;承担耕地保护目标责任制考核相关工作。

负责农村宅基地发证工作,所有权发到所有权主体,使用权发到户;建立农村宅基地利用登记台账和动态数据库;负责农村宅基地审批、登记、发证动态监管;指导镇、村、基层国土所做好全程服务和跟踪管理工作。

(四)县不动产登记局(行政审批服务股)联系电话:6713832

负责全县土地、房屋、林地、草地等不动产登记和不动产权属争议调处;承担各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和归档工作;拟定全县不动产确权、登记、争议调处办法并监督指导工作;拟定地方土地调查、监测、统计标准规范和全县土地调查、监测总体方案并组织实施;拟定全县产权产籍测绘管理办法,依法管理各类专业测绘项目;负责全县不动产登记信息化系统建设、维护和指导工作。

负责受理并审核报批矿业权设立、延续、变更、注销等工作;负责受理建设用地网上报批;负责受理并审核报批划拨土地补办出让;依法组织土地、矿产资源相关费用的征收;负责房地产从业企业资质和商品房预售许可等行政审批工作。

(五)土地利用管理股  联系电话:6711428

承担城乡建设用地和土地市场管理工作;规范土地使用权出让、租赁、作价出资和转让行为;拟定并实施土地供应、土地价格、土地资产和土地储备管理政策措施;承担节约集约用地评价和建设用地分等定级工作,组织实施基准地价、标定地价等地价制度,对土地市场和地价实施动态监测;开展国土资源经济形势分析和综合研究,提出全县国土资源供需总量平衡的政策建议;参与宏观经济运行及相关改革政策研究,拟订涉及国土资源的调控政策和措施;承担综合统计工作。

(六)房地产市场监管股(物业管理股)联系电话:6628787

拟订房地产市场监管的政策、措施并监督执行;拟订房地产产业规划、政策和规章制度,指导和推进住宅产业化工作;负责全县房地产开发企业资质、房地产评估机构资质的管理;负责房地产转让(包括商品房预售)、房地产中介管理工作;负责项目资本金及商品房预售资金监管;负责全县房地产统计、分析、监测工作;负责公有住房出售和租金调整工作。

负责制订国有、集体土地上房屋征收(迁)与补偿政策,并监督政策执行;负责终审认证结果的抽查、房屋评估结果的审查工作;指导各乡镇房屋征收(迁)工作。

负责拟订全县物业管理政策措施、发展规划和年度计划,并监督实施;负责全县物业管理行业指导工作;负责物业专项维修资金的归集、使用与管理工作。

(七)住房保障股(房改办)联系电话:6620906

贯彻落实国家和省市关于住房制度改革的方针政策和措施;会同有关部门研究制定全县保障性住房、棚户区改造的政策措施、发展规划和年度计划,并监督实施,推动全县保障性安居工程建设;负责全县保障性安居工程信息系统建设、各类数据统计、分析工作;负责全县住房补贴发放、资格审核和企事业单位住房补贴方案的审批;负责房改资金的监督管理。

(八)矿产开发股(矿产资源和地质环境股)联系电话:6713382、6713385

组织实施矿产资源开发管理政策措施;承担矿业权管理工作;依法监督管理矿业权市场;监管矿产资源勘查、开采活动;调处矿业权属纠纷;负责全县矿山企业矿山资源开发利用情况统计工作。

组织实施矿产资源储量管理办法、标准和规程,负责矿产资源储量评审、登记、统计工作;组织实施矿产资源储量动态监督管理;负责压覆矿产资源管理工作;承担矿业权评估和地质资料的汇交管理工作;负责组织矿产资源形势分析。

组织协调和监督地质灾害防治工作;承担地质遗迹、矿业遗迹、古生物化石等重要保护区、保护地的监督管理工作;依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作;组织监测、监督防止地下水过量开采引起的地面沉降和地下水污染造成的地质环境破坏;会同有关部门编制矿山地质环境保护规划,负责组织实施矿山地质环境保护的监督管理工作。

(九)法制监察股  联系电话:6712029

承担机关规范性文件的合法性审核和行政应诉工作;组织开展有关法律法规宣传教育、国土资源和房产行政执法听证,推进国土资源和房产行业依法行政。

监督检查国家土地资源、房产、矿产资源和测绘法律法规执行情况;拟定土地、房产、矿产、测绘执法监督和违法案件查处的规定并组织实施。

负责受理、转送、交办、督办来信来访事项;负责承办上级单位及相关部门转来的信件和事项;负责协调处理重要和突发的信访事项;负责研究分析信访情况,提出完善和改进工作的建议。

 

三、领导成员及分工

王从武同志  党组书记、局长:负责局全面工作。

郭泽峰同志  党组副书记、主任科员:负责局党务工作,分管规划股、耕地保护股(农村宅基地监管股)、土地利用管理股、财务审计股、局工会、县国土资源储备中心、县土地开发复垦整理中心。

王华山同志  党组成员、副局长:分管房地产市场监管股(物业管理股)、住房保障股(房改办)、县房地产交易所、府城房管所、临淮房管所、县房屋征收办公室(县房屋安全鉴定站)。

鲁 进同志  党组成员、副局长:分管法制监察股、矿产开发股(矿产资源和地质环境股)、地籍股(土地变更调查业务)、县国土资源执法监察大队、县矿产资源补偿费征收管理所、县矿产资源开发利用中心(县地质环境监测中心)。

侍洪银同志  党组成员、纪检组长:分管办公室、纪检监察室、信访办、权属调处中心,协助鲁进同志分管执法监察工作。

张玉磊同志  党组成员、不动产登记中心主任、办公室主任:负责县不动产登记中心、办公室工作,分管县不动产登记局(行政审批服务股)、档案室、政务服务中心国土窗口。

 

 

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